Sephora a ouvert un point de vente éphémère pendant toute la durée des travaux de sa boutique des 4 Temps - Defense-92.fr
Bientôt un nouveau look pour la boutique Sephora des 4 Temps. La célèbre enseigne de cosmétiques et de parfums a lancé depuis début janvier la rénovation de sa grande boutique du centre commercial des 4 Temps, implantée dans l’allée principale avec accès direct sur le parvis. Avec une surface de vente d’un peu moins de 900 mètres carrés la boutique adoptera dès la fin mai le nouveau concept de la marque « New Sephora Experience » déjà déployé dans quelques points de vente français dont celui de la gare Saint-Lazare à Paris.
Dans un espace complètement repensé et plus lumineux les clientes et clients pourront retrouver dans ce nouveau store les espaces « Beauty Hub », « Gift factory », un atelier de personnalisation, un espace « Sephora Loves » mais aussi un espace de Click and collect.
Et en attendant la réouverture de cette grande boutique historique ouverte en même temps que le centre, en avril 1981, les aficionados de la marque ne seront pas trop perdus puisque la chaine a ouvert le 23 octobre dernier un magasin éphémère d’un peu plus de 300 mètres carrés. Situé au second niveau du centre, près de l’hypermarché Auchan cette boutique provisoire ne baissera son rideau qu’à la fin des travaux de rénovation de la boutique.
Le film Platoon sera projeté ce jeudi à l'UGC des 4 Temps - Defense-92.fr
Pour sa nouvelle « Séance culte », l’UGC des 4 Temps projettera ce jeudi 31 janvier à 20 heures, le film d’Olivier Stone aux quatre Oscars, « Platoon ». Sortie en 1987, ce film dramatique met à l’affiche Charlie Sheen, Tom Berenger, Willem Dafoe, Forest Whitaker et Francesco Quinn.
Septembre 1967, en pleine guerre du Vietnam, Chris Taylor, dix-neuf ans, rejoint la compagnie Bravo du 25ème régiment d’infanterie, près de la frontière cambodgienne. Chris, issu d’une famille bourgeoise s’est engagé volontairement et, plein d’idéal entend bien servir son pays. Mais la réalité est tout autre et ses illusions vont tomber les unes après les autres. Il sera également temoin de la rivalité sanglante qui oppose deux officiers qu’il admire.
Les places pour cette séance en VOSTF sont vendues au tarif normal. Les réservations peuvent se faire sur le site Ugc.fr, l’appli Ugc Direct ou les places peuvent être achetées directement aux caisses du cinéma.
Les trois cours de tennis sous le pont de Neuilly-sur-Seine sont accessible avec l'offre des Déchainés - Defense-92.fr
Se faire un tennis entre midi et deux ou le soir après le boulot, c’est l’idée que propose « Les Déchainés« . Lancée en janvier 2017, la start-up permet à des joueurs occasionnels de réserver en ligne un terrain proche de La Défense pour quelques dizaines d’euros. « On a créé ce service pour offrir une offre sans engagement et ponctuelle, explique Clément Hugo, le responsable des opérations pour Les Déchainés. On rend les clubs plus visibles et accessibles ». Car l’objectif du service est d’une part de démocratiser cette activité, souvent perçue comme un sport de riches et pour les clubs d’occuper les courts toute l’année.
Le service se veut le plus simple possible pour ses utilisateurs. Après s’être inscrit sur la plateforme, le site propose différents courts disponibles. Vingt-quatre sont à ce jour proposés dans quelques villes Françaises, dont quatre non loin de La Défense. Il suffit alors de choisir une date et un créneau horaire ainsi que le nombre d’heures souhaité (une à quatre). Les courts les plus proches de La Défense, situés sur l’île de Neuilly, sous le pont ont en revanche un fonctionnement différent. Les joueurs doivent s’inscrire pour une période de douze semaines minium et choisir à l’avance les créneaux souhaités.
Et l’idée semble fonctionner. Aujourd’hui le site revendique 10 000 créneaux réservés chaque mois sur la soixantaine de terrains partenaires disponibles en région parisienne, à Rouen et Lyon.
Sur les lignes 1 et 14, la RATP a customisé les tableaux de bord de ses rames automatiques avec de faux pupitres de pilotage - Defense-92.fr
Se glisser dans la peau d’un conducteur de métro, ce rêve que bon nombre d’enfants ont, peut enfin être réalisé. Depuis quelques semaines la RATP a customisé ses rames automatiques circulant sur les lignes 1 (La Défense – Château de Vincennes) et 14 (Saint-Lazare – Olympiades) de faux pupitres de pilotage.
Déjà présents depuis 2017 sur quelques rames de la ligne 14, les pupitres de conduite pour enfants sont déployés sur l’ensemble des rames des lignes 1 et 14, afin de proposer « une expérience ludique de conduite en situation » pour les plus jeunes.
« C’est une opération qui va durer dans le temps, on souhaitent garder ces tableaux de bord tout le temps. On avaient remarqué que les enfants, en ayant cette vision de la voie que l’on a sur les lignes automatiques s’étaient déjà imaginé conduire le métro. On a souhaité leur offrir ce tableau de bord pour qu’ils continuent leur rêve de conduire le métro », expliquait en décembre dernier au micro de BFM Paris, Guillaume Bougeard, le directeur de la ligne 1 du métro à la RATP.
D'ici quatre ans l'avenue du Général de Gaulle à Neuilly-sur-Seine sera complètement réaménagé - Defense-92.fr
A défaut d’avoir pu enfouir l’avenue Charles-de-Gaulle, la ville de Neuilly-sur-Seine va se contenter d’un vaste réaménagement. L’axe majeur d’1,8 kilomètre qui relie la Porte Maillot de Paris à La Défense, permettant notamment aux automobilistes de rejoindre depuis le boulevard périphérique les autoroutes A13, A14 et A86, mais aussi une bonne partie de l’ouest parisien avec 150 000 véhicules par jour va être d’ici 2021 complètement repensé. L’objectif de ce projet chiffré à 54 millions d’euros a pour ambition de mieux intégrer cette autoroute urbaine qui coupe depuis des décennies la ville de Neuilly en deux.
Les contre-allées fréquentées quotidiennement par 8 000 riverains, devenues au fil des années un parking géant vont être transformées en un lieu de vie avec des mosaïques d’espaces verts insérés tout le long. La vie sera donc bien plus présente avec la création de 20 000 mètres carrés d’espaces végétalisés, incluant la plantation de 70 000 arbustes et de 20 000 plantes vivaces et par l’apparition de vingt-cinq pavillons abritant kiosques, conciergerie, atelier vélo ou encore lieux d’exposition seront répartis tout le long de l’axe historique imaginé par André Lenotre.
Les contre-allées seront transformés en lieux de vie – DR
Le stationnement en surface ne s’effacera pas totalement. 225 places viendront s’ajouter aux 450 places du nouveau parking de Madrid et des 450 autres places du futur parking Charles-de-Gaulle qui sera construit entre la rue Louis-Philippe et la rue de l’hôtel de ville et dont la livraison est prévue au printemps 2020. D’avantage de places pour les deux-roues viendront compléter ce dispositif.
Au niveau de l’entrée du tunnel de Neuilly, là où a été enfouie une partie de l’autoroute à la fin des années 80, de grandes pelouses seront créées sur la dalle de Madrid, dont la ville a obtenu le transfert de propriété de l’État à son profit au mois de janvier 2017, en même temps que ceux des trottoirs et des contre-allées.
L’axe stratégique conservera à terme ses 2×4 voies de circulation, mais celles-ci seront réduites passant de 3,20 mètres de large à 2,80 mètres. Et malgré cette petite réduction, la municipalité Divers Droites de Neuilly affirme que la place pour les piétons sera considérablement augmentée avec 60 % d’espaces dédiés contre 8 % actuellement.
La partie couverte de l’avenue Charles de Gaulle va accueillir une pelouse géante – DR
Mais ce projet qui va permettre de mieux intégrer l’avenue dans sa ville et d’atténuer cette cassure est loin de faire l’unanimité. Philippe Bonnamy, le fondateur de l’association « Pas d’Autoroute à Neuilly » espère toujours l’enfouissement de l’avenue, un projet porté à la fin des années 2000 mais écarté en raison de son coût faramineux, entre 1 et 1,5 milliard d’euros et ses difficultés techniques par la présence entre autres de la ligne 1 du métro.
Lancés depuis le 14 janvier les travaux préparatoires ont débuté face à l’église Saint Jean-Baptiste, sur la dalle de Madrid. Des bungalows de chantier vont être installés pour constituer une base-vie regroupant réfectoires, vestiaires, salles de réunions,… pour les ouvriers et encadrants des travaux pendant toute la durée du chantier. Afin de procéder à cette installation, la jardinière située sur la dalle sera donc supprimée.
La présentation du projet et son phasage est à retrouver ci-dessous :
Les centres commerciaux des 4 Temps et du Cnit ont mis fin aux contrôles de sécurité aux entrées - Defense-92.fr
Le geste était devenu machinal. Instaurés au lendemain des attentats du 13 novembre 2015, les contrôles systématiques de sécurité aux portes d’entrées des centres commerciaux des 4 Temps et du Cnit viennent d’être supprimés depuis peu. Ces deux malls faisaient partie des derniers centres commerciaux de la région à bénéficier d’une telle mesure. S’il l’on peut désormais aller et venir dans ces deux centres sans avoir à présenter son sac aux vigiles, la sécurité n’en est pas moins maintenue.
« La menace est en train d’évoluer. On se fie aux recommandations des autorités et notamment du ministère de l’Intérieur par les différentes postures et consignes de Vigipirate », explique Thibault Desmidt, le directeur des deux centres.
Une surveillance dynamique des espaces, la surveillance des comportements anormaux et le recours à la vidéo protection sont désormais privilégiés par les responsables des 4 Temps et du Cnit, tous deux propriétés du groupe Unibail-Rodamco-Westfield (URW). « Il y a beaucoup plus de patrouilles dans les centres avec des agents formés pour repérer les comportements anormaux », promet Thibault Desmidt.
Sans préciser le nombre d’agents de sécurité mobilisés dans le centre quotidiennement, Thibault Desmidt assure que leur nombre est « suffisant » et « conforme aux attentes de la préfecture et du ministère de l’Intérieur ». Les contrôles aux accès ne sont toutefois pas totalement enterrés et pourraient revenir de manière ponctuelle à certains moments de la journée et à différentes portes des deux centres.
L'enseigne Marks & Spencer a préféré retirer le papier toilette incriminé de ses rayons - Defense-92.fr
Des visions jusque dans le papier toilette ? Depuis quelques jours une vidéo agite les réseaux sociaux. Une clientèle du Marks & Spencer Food de La Défense s’est émue de voir l’inscription en arabe d’ « Allah » sur des rouleaux de papiers toilette commercialisés par l’enseigne, relate le média Ikhwan Info, qui se présente comme « un observatoire de l’Islam politique et des Frères musulmans ». L’inscription mise en cause est en fait selon l’entreprise britannique le dessin stylisé d’une feuille d’aloé vera.
L’affaire commence mardi dernier au magasin de la gare du RER lorsqu’une femme interpelle des salariés affirmant que le nom Allah est marqué : « J’ai vérifié de mes propres yeux que ce papier toilette contenait le nom d’Allah, le nom de Dieu », s’émeut la jeune femme. Remontée la femme lance un appel aux internautes pour qu’ils aillent par eux mêmes demander à tous les magasins le retrait du produit.
Interrogé par Le Figaro un responsable du Marks & Spencer Food des 4 Temps reconnait l’incident : « Cette cliente a effectivement parlé à des vendeurs, disant qu’il y avait écrit Allah sur le papier toilette, raconte cet homme qui ne souhaite pas donner son nom. Elle avait l’air pas bien, fatiguée comme si elle n’avait pas dormi de la nuit. Ça a fait tout un scandale. On lui a expliqué que c’était des feuilles d’aloe vera sur le papier toilette, elle est repartie sans l’acheter, et il n’y a pas eu de suite ».
Si l’affaire aurait pu en rester là, l’enseigne anglaise a cependant préféré prendre les devants pour éviter des appels au boycott en retirant le produit incriminé. « A la suite des récentes remarques sur nos rouleaux de papier toilette à l’aloe vera, nous avons définitivement retiré ces produits de la vente », explique dans un communiqué M&S. Pour prouver sa bonne foi l’enseigne affirme, photos à l’appui que le motif présent sur le papier représente bien une plante d’aloe vera. La confusion serait dûe à la nature du procédé de gaufrage du papier rendant le trait moins précis que sur le moule utilisé pour le fabricant. « Nous vous assurons que toute ressemblance avec un autre symbole, quel qu’il soit, est totalement fortuite », conclu le communiqué de M&S.
Sur Twitter cette mini-polémique a suscité pas mal de réactions. Certains choqués ont appelé à boycotter l’enseigne, d’autres se sont amusés de l’affaire ou ont pointé l’intégrisme religieux appelant à leur tour à boycotter l’enseigne qui aurait « plié face au fanatisme ».
Sérieusement @marksandspencer ? Vous retirez de la vente du PQ parce que des abrutis voient dans votre motif le nom d’Allah ? Vous vous rendez compte que vous pliez devant des intégristes ? pic.twitter.com/Tcrex93E38
A force de céder au communautarisme nous en arrivons à des absurdités. « A force de tout voir on finit par tout supporter. A force de tout supporter on finit par tout tolérer. A force de tout tolérer on finit par tout accepter. A force de tout accepter on finit par tout approuver pic.twitter.com/QYwrXOwIAX
C’est absolument surréaliste cette histoire
On va jusqu’à céder aux demandes de fanatiques même quand ils se trompent.
La peur a gagné. Ils pourront demander ce qu’ils veulent, même des aberrations, on cédera pour ne pas être ennuyé.
Le moteur de recherche Qwant est désormais installé par défaut sur les 5 000 ordinateurs des agents des Hauts-de-Seine - Defense-92.fr
Fini le géant américain Google, place au petit franchie Qwant. Face à la recrudescence des piratages et suite au nouveau Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), les départements des Hauts-de-Seine et des Yvelines ont choisi le moteur de recherche français Qwant pour les 8 000 ordinateurs de leurs collaborateurs (5 000 postes dans le département des Hauts-de-Seine et 3 000 dans le département des Yvelines).
L’ensemble des sites départementaux, dont le nouvel hôtel du département situé dans la Paris La Défense Arena est concerné, à l’exception des collèges. La solution Qwant School est en cours d’expérimentation dans quatre établissements des Hauts-de-Seine jusqu’à fin mars. Si le test s’avère positif, le moteur de recherche sera déployé dans l’ensemble des collèges des deux départements. Qwant School permet entre autres un filtrage des contenus violents et pornographiques, une mise en avant des contenus éducatifs et spécialisés ou encore des actualités choisies pour les enfants.
Né en 2013, Qwant dont les serveurs sont situés en France s’inscrit comme une alternative au GAFA Google en proposant une offre « éthique et sécurisée » pour les collectivités qui souhaitent s’engager sur la protection des données personnelles de leurs organisations et pour leurs administrés avec « un environnement de recherche sécurisé », « le respect de la vie privée des utilisateurs », « des résultats neutres », « pas de ciblage publicitaire », « pas d’historique de recherches » ou encore des « requêtes et des adresses IP chiffrées ».
Si Qwant devient désormais le moteur de recherche par défaut pour les agents des deux collectivités, Google reste cependant toujours accessible pour eux tout comme ses concourants Yahoo ou Bing.
Le quartier de La Défense en juin 2018 - Defense-92.fr
Le marché immobilier de La Défense continue d’aller bien et même très bien. Au troisième trimestre les transactions immobilières ont enregistré un rythme satisfaisant avec 45 400 mètres carrés de bureaux commercialisés entre juillet et septembre 2018 soit 120 000 mètres carrés sur les neuf premiers mois de l’année. Une grande partie des transactions ont porté sur des surfaces inférieures à 5 000 mètres carrés. Depuis le début de l’année ce sont 27 deals qui ont été enregistrées sur ce segment avec cinq figurant dans la tranche haute de ce gabarit de surfaces, parmi lesquelles KPMG (4 900 mètres carrés) dans Europlaza et EDF (3 300 mètres carrés) dans Cœur Défense ou encore Cognizant (3 000 mètres carrés) dans la tour Ariane. Lors du dernier trimestre une seule transaction significative a été remarquée avec la prise à bail de 10 000 mètres carrés par Dalkia dans la tour Europe.
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’établit désormais à 480 euros par mètre carré et par an en moyenne en 2018 (+7 %en 9 mois), précise la dernière étude de Cushman and Wakefield qui note l’étroitesse de l’offre de grande taille. Car excepté la fin des travaux du Carré Michelet au début 2019, aucune offre neuve ne viendra alimenter le marché immobilier de La Défense durant la première période de l’année prochaine. Il faudra attendre la fin 2019 et le début de l’an 2020 pour voir les projets Trinity et Alto être livrés. Ces deux projets viseront une moyenne de 550 euros par mètre carré et par an. « Sans pour autant revenir aux sommets de 2009-2011, le loyer de première main de La Défense possède encore un indéniable potentiel de croissance supplémentaire », précise CW.
La relative stabilité du loyer moyen de seconde main à 420 €/m2/an (+2 %) cache, de son côté, un étagement assez large des valeurs avecs une concentration des prises à bail entre 390 et 430 €/m2/an, précise CW. Dans le même temps, et face à l’absence d’offre neuve à court terme, plusieurs propriétaires ont relevé à 450-500 €/m2/an les loyers de présentation de leurs bureaux récents ou rénovés.
L’absence de livraisons de nouveaux projets et la chute des disponibilités immédiates en offre de seconde main continue d’alimenter le repli du taux de vacance des bureaux de La Défense, qui est tombé fin septembre à 4,9 %. Ainsi le taux de disponibilité de l’offre immobilière du quartier d’affaires est passé à la fin du troisième trimestre à 160 000 mètres carrés. Le quartier de l’ouest parisien passe en-dessous de la moyenne francilienne déjà très basse (5,3 %) et creuse l’écart avec son voisin de Péri-Défense (13 %) et l’ensemble du Croissant Ouest (10,4 %), note CW.
Le taux de vacance de La Défense est passé à 5 % à la fin 2018, un niveau historiquement bas depuis 2009 - Defense-92.fr
La Défense va bien et même très bien. Alors qu’au début de la décennie La Défense tentait de faire oublier sa célèbre affaire « Jean Sarkozy », le quartier sombra dans une autre crise, celle-là touchant au business même. Avec de nombreux départs d’entreprises et l’arrivée de nouvelles tours, le taux de vacance du quartier d’affaires de l’ouest parisien avait bondit au-delà les 12 %, un niveau record. A cette époque un bashing en règle s’abat sur le modèle du plus grand quartier d’affaires européen. Mais grâce à des baisses des loyers et de fortes mesures d’accompagnement opérés par les propriétaires, les buildings du quartier ont fini par se remplir. Mais que cela fût long…
Et attendant l’arrivée de nouveaux bâtiments dans le quartier comme les tours Trinity, Alto ou Landscape à partir de la fin de l’année, l’offre se raréfie permettant de faire tomber le taux de vacance à 5 %, du jamais vu depuis une dizaine d’années. Au début de l’année La Défense ne disposait plus que de 164 000 mètres carrés d’espaces de bureaux vacants, principalement localisés dans des immeubles anciens.
Pourtant l’année passée n’aura pas été mirobolante sur le marché des transactions avec seulement 135 000 mètres carrés de demandes placées, dont 15 000 durant le quatrième trimestre 2018.
Un seul deal pour une surface supérieur à 10 000 mètres carrés
« Ce fut moins le manque de transactions d’envergure que leur taille plus réduite qui a fait défaut au quartier d’affaires de l’ouest parisien », explique Cushman & Wakefield, dans sa dernière étude. Sur les sept signatures de plus de 5 000 mètres carrés intervenues l’année dernière (contre six en 2017), une seule a dépassé les 10 000 mètres carrés, celle de Dalkia dans la tour Europe.
« Sur ce créneau de 1 000 à 5 000 mètres carrés, le repli de – 22 % en un an mérite pourtant d’être nuancé au regard d’une année 2017 record, détaille C&W. Le volume de commercialisation sur ce créneau est d’ailleurs resté en 2018, très supérieur à sa moyenne décennale (49 000 mètres carrés). Il n’y a guère que les transactions de moins de 1 000 mètres carrés pour égaler leur temps de passage 2018 ».
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’est établi en moyenne à 480 €/m2/an en 2018 (+7% en un an), précise C&W. Cette valeur correspond à des signatures intervenues sur des surfaces restructurées, dans un contexte d’étroitesse de l’offre et à l’aube de livraisons d’immeubles hautement qualitatifs. « Autant d’éléments convergeant vers le franchissement de la barre des 500 €/m2/an à court terme », estime, le broker immobilier.
Mais cette évolution, tout comme le maintien d’un bas niveau de vacance restent conditionnés à une commercialisation réussie des futures tours tout cela dans un contexte de concurrence avec la centralité parisienne mais aussi avec la Péri-Défense et ses loyers plus accessibles. Le loyer moyen de seconde main (420 €/m2/an) progresse, quant à lui, modérément d’une année sur l’autre (+2 %). Face à une offre immédiate au plus bas et dans l’attente des livraisons de 2019, certains propriétaires avisés ont ainsi saisi l’occasion de relever les loyers de leurs bureaux les plus qualitatifs.
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