Le plus grand ensemble immobilier de bureaux d’Europe s’offre un second souffle. Quinze ans après son inauguration en septembre 2001, Cœur Défense conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier fait l’objet depuis plusieurs mois d’un vaste projet de modernisation initié par son propriétaire Lone Star via son asset management Scaprim mandaté depuis vingt mois.
Le complexe de 350 000 mètres carrés composé de deux tours siamoises de quarante étages et de trois bâtiments de huit niveaux reliés par un atrium de 5 000 mètres carrés et de son espace de conférence avec son auditorium, dispose désormais d’une conciergerie, d’un parking pour les vélos, d’une nouvelle signalétique numérique ou encore d’une offre de co-working avec Nextdoor. A ces nouvelles prestations viennent s’ajouter des nouveaux espaces de détente dans l’atrium qui s’est pour l’occasion végétalisé. Dans les prochains mois le hall d’accueil de la tour B va être entièrement réaménagé avec notamment l’installation d’un grand écran digital qui indiquera le nom des sociétés qui occupent les lieux. L’offre de restauration de deux des sept restaurants va également être modernisée. Enfin une application mobile en cours de développement sera proposée aux salariés des entreprises locataires de Cœur Défense.
31 639 mètres carrés de bureaux cherchent preneurs
Avec cette modernisation le propriétaire de Cœur Défense entend séduire les nouveaux locataires et garder ses actuels occupants dans un complexe devenu ces dernières années, vieillissant. Cœur Défense qui n’a jamais été loué depuis sa livraison à cent pour cent dispose à ce jour de 31 639 mètres carrés de bureaux vacants sur les 160 000. Les surfaces sont divisibles par plateau à partir de 1 329 mètres carrés, précise Scaprim dans un communiqué qui rappelle que toute location à Cœur Défense donne accès aux services de l’immeuble, notamment au Business Center à des conditions tarifaires préférentielles.
Une « marketing suite » pour mettre en avant les atouts de Cœur Défense
Au douzième niveau de la tour A de Cœur Défense, Scaprim a ouvert une « marketing suite » pour y présenter des aménagements type d’un plateau de bureau. Les visiteurs peuvent y découvrir un bureau cloisonné, un open-space, du mobilier modulable selon les besoins de chacun, mais aussi un bureau « infini ».
Parmi la petite vingtaine de sociétés occupantes de Cœur Défense on retrouve entre autres RTE, Metlife, QBE, Novo Nordisk et son principal occupant HSBC.
