Le West Park 2 change de main. Quelques semaines après s’être emparé de l’immeuble Viso Défense, Perial Asset Management (AM) a annoncé l’acquisition de l’immeuble de bureaux « West Park 2 » situé au 4, place Marcel Paul à Nanterre auprès d’AXA IM Alts. Cette opération a été réalisée pour le compte de sa SCPI PF Grand Paris et de sa SCI Perial Euro Carbone, toutes deux labélisées ISR.
L’actif West Park 2 restructuré à neuf en 2017 par le cabinet d’architecture Sérau dispose d’une surface de 20 000 mètres carrés, répartis sur sept étages dont trois niveaux de sous-sol. « Les plateaux lumineux, vitrés sur toute leur hauteur, sont divisibles afin d’offrir aux locataires différents espaces de travail », indique Perial Asset Management Management. L’immeuble intégralement loué à Groupama bénéficie aussi d’un patio intérieur végétalisé ainsi que d’un restaurant de plus de 400 couverts et d’un parking voitures intérieur (204 emplacements dont 11 sont équipés de bornes de recharge électrique).
« Nous sommes ravis d’acquérir l’immeuble West Park 2 clé de voute du Campus de Groupama. Cet actif non IGH démontre toute son attractivité en offrant à son locataire des prestations de qualité, des charges maitrisées et un accès facilité en transports en commun. Cet immeuble répond parfaitement à notre stratégie ISR et de valorisation de notre patrimoine », confie Stéphane Collange, directeur des investissements de Perial AM.
La transaction, dont le montant n’a pas été dévoilé a été réalisée par l’intermédiaire de CBRE au titre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate. Perial AM était conseillé dans cette opération par l’étude Oudot et le cabinet LPA. Le financement a été assuré par BNP Paribas en qualité d’Agent et Arrangeur et Bpifrance conformément aux principes de financements verts tels que définis par la Loan Market Association. « Les investissements passés ne préjugent pas des investissements futurs », précise Perial AM.
