Un nouveau propriétaire pour l’immeuble « Les Villages de l’Arche 1 & 2 ». Un fonds conseillé par JP Morgan Asset Management – Global Real Assets a acquis l’immeuble « Les Villages de l’Arche 1 & 2 » auprès de Savills Fund Management GmbH, filiale de Savills Investment Management.
Cet immeuble situé dans le quartier Valmy à quelques pas de la Grande Arche au 32 et 33 place Ronde fait partie de l’ensemble immobilier « Les Villages de l’Arche » composé de sept immeubles dont les cinq autres bâtiments sont la propriété d’Unibail-Rodamco.
Conçu par Roland Castro cet ensemble immobilier qui a été achevé au début des années 90 a fait l’objet ces dernières années de plusieurs rénovations par les deux copropriétaires. Le Village 1 a une surface nette totale de 8 911 mètres carrés avec des plateaux de bureaux de 890 mètres carrés. Il est totalement occupé. Le Village 2 totalise quant à lui une surface de 9 517 mètres carrés avec des plateaux de 823 mètres carrés. L’actif est actuellement occupé à 40 %. Les deux bâtiments abritent plusieurs entreprises dont Dalkia, la Société-Générale ou encore Baker Hugues. Les autres bâtiments qui sont la propriété d’Unibail-Rodamco hébergent eux Louvre Hôtels Group et prochainement le service Cyber Défense de l’opérateur Orange.
Dans cette transaction, les conseils de l’acquéreur étaient l’étude Allez & Associés, JLL, Deloitte, cabinet Allen & Overy, cabinet Gide Loyrette Nouel, Knight Frank, Ramboll, BNP Paribas Real Estate, Finae Advisors. L’étude Wargny Katz, DLA Piper, CBRE ont agi aux côtés du vendeur. Le financement a été assuré par Crédit Agricole CIB conseillée par l’étude Ginisty, Blanchet, Leroy-Demoulin Et Hebert, le cabinet De Pardieu Brocas Maffei et Cushman & Wakefield.