JP Morgan Asset Management acquiert l’immeuble “Les Villages de l’Arche 1 & 2”

L’immeuble "Les Villages de l'Arche 1 & 2" a été cédé par Savills Fund Management GmbH à un fonds conseillé par JP Morgan Asset Management - Global Real Assets.

L'immeuble "Les Villages de l'Arche"en mai 2017 - Defense-92.fr

Un nouveau propriétaire pour l’immeuble “Les Villages de l’Arche 1 & 2”. Un fonds conseillé par JP Morgan Asset Management – Global Real Assets a acquis l’immeuble “Les Villages de l’Arche 1 & 2” auprès de Savills Fund Management GmbH, filiale de Savills Investment Management.

Cet immeuble situé dans le quartier Valmy à quelques pas de la Grande Arche au 32 et 33 place Ronde fait partie de l’ensemble immobilier “Les Villages de l’Arche” composé de sept immeubles dont les cinq autres bâtiments sont la propriété d’Unibail-Rodamco.

Conçu par Roland Castro cet ensemble immobilier qui a été achevé au début des années 90 a fait l’objet ces dernières années de plusieurs rénovations par les deux copropriétaires. Le Village 1 a une surface nette totale de 8 911 mètres carrés avec des plateaux de bureaux de 890 mètres carrés. Il est totalement occupé. Le Village 2 totalise quant à lui une surface de 9 517 mètres carrés avec des plateaux de 823 mètres carrés. L’actif est actuellement occupé à 40 %. Les deux bâtiments abritent plusieurs entreprises dont Dalkia, la Société-Générale ou encore Baker Hugues. Les autres bâtiments qui sont la propriété d’Unibail-Rodamco hébergent eux Louvre Hôtels Group et prochainement le service Cyber Défense de l’opérateur Orange.

Dans cette transaction, les conseils de l’acquéreur étaient l’étude Allez & Associés, JLL, Deloitte, cabinet Allen & Overy, cabinet Gide Loyrette Nouel, Knight Frank, Ramboll, BNP Paribas Real Estate, Finae Advisors. L’étude Wargny Katz, DLA Piper, CBRE ont agi aux côtés du vendeur. Le financement a été assuré par Crédit Agricole CIB conseillée par l’étude Ginisty, Blanchet, Leroy-Demoulin Et Hebert, le cabinet De Pardieu Brocas Maffei et Cushman & Wakefield.