L’Epad veut créer une nouvelle zone de logement en créant la Zac Charcot

Le périmètre de la Zac Charcot

L’EPAD et la mairie de Puteaux lancent une exposition publique sur le projet de réaménagement de la Zac Charcot. Ce projet qui s’étend sur une superficie de 2,5 ha prévoit le développement d’un nouveau quartier résidentiel face à la Zac des Bergères dans le cadre du projet du plan de relance de La Défense. Décidé par l’Etat le 27 février 2007, le plan de relance préconise la construction de 1 450 logements neufs à proximité du quartier d’affaires pour l’horizon 2013. Dans cette optique, L’EPAD étudie une opération de construction de logements d’environ 70 000 m² nets ,hors oeuvre, au sein du périmètre OIN (Opération d’Intérêt National) de La Défense. Le secteur retenu est situé au sud-ouest de ce périmètre, en limite de Nanterre. Le site épouse les formes du rond point des Bergères et est constitué de deux îlots séparés par la rue Charcot. Il jouit d’un positionnement stratégique au sein du territoire. L’EPAD justifie ce choix d’emplacement par « la vétusté, le vieillissement prononcé et l’absence de cohérence » des bâtiments présents dans cette zone, mais également par son accessibilité par les transports et par la présence d’un espace paysagé au coeur du rond point des Bergères. L’ambition de l’établissement public est de développer un « éco quartier » permettant la réduction des besoins énergétiques, le confort thermique et acoustique, la bonne gestion de l’eau et la biodiversité. Ce nouveau quartier prévoit également de nouveaux commerces, des équipements publics notamment scolaires et des espaces publics comme des jardins, des chemins doux,… Jusqu’au 13 novembre une concertation des habitants par le moyen d’ une exposition se déroule en mairie de Puteaux et au point Info de La Défense. En décembre 2009 après une élaboration du dossier de création de la Zac Charcot, le conseil d’administration de l’EPAD validera le projet. Puis au premier trimestre 2010 il sera procédé à l’élaboration du dossier de réalisation de la Zac avec l’adaptation du document réglementaire; au second trimestre 2010 l’approbation par le conseil d’administration de l’Epad devrait entériner le dossier de réalisation de la Zac Charcot.