Après une longue période sans transactions significatives dans le quartier d’affaires de l’Ouest parisien, un gros deal vient d’être officialisé en cette fin d’année 2024. Unibail-Rodamco-Westfield (URW) poursuit son vaste programme de désendettement en cédant 80 % de ses parts dans la tour Trinity au fonds souverain norvégien Norges Bank Investment Management (NBIM).
Dans son communiqué, le groupe français URW a indiqué qu’il continuerait à assurer les services de gestion de la tour dans le cadre d’une coentreprise avec Norges Bank Investment Management.
D’après le communiqué d’URW, la transaction valorise le gratte-ciel à 450 millions d’euros. Cette opération permettra à la foncière, très endettée depuis le rachat de la marque Westfield en 2017, de réduire sa dette de 350 millions d’euros, celle-ci étant estimée à 21,5 milliards d’euros à fin septembre 2024. Avec cette transaction, le groupe annonce avoir réalisé un total de 1,3 milliard d’euros de cessions cette année.
Achevée en pleine pandémie, à la fin de l’année 2020, la tour Trinity n’a pas eu de difficultés à séduire des locataires. Ce bâtiment de 49 000 mètres carrés, haut de 140 mètres et comprenant une trentaine d’étages, est aujourd’hui entièrement occupé. Il accueille treize locataires aux profils variés dont TechnipFMC, Axway, Alain Afflelou, HDI, Solutec, Circana, Crédit Mutuel Arkéa et Viatris.
