La Défense élabore son nouvel avenir. Lancé en mars dernier au Mipim, l’appel à projets urbains mixtes et bas carbone Empreintes est entré dans sa première phase concrète, celle des candidatures retenues pour participer à la seconde phase de l’appel à projets Empreintes. Sur les trente-quatre candidatures reçues, l’établissement public a dévoilé les seize retenues pour la transformation de cinq sites du quartier d’affaires à Puteaux et Courbevoie.
Le jury, conduit par Georges Siffredi, le président de Paris La Défense et du département des Hauts-de-Seine, et composé de représentants de l’État, des collectivités concernées, des usagers et de personnalités qualifiées, a ainsi proposé de retenir ces seize candidatures.
Pour le site de la Demi-Lune
Groupement Linkcity :
- Opérateurs immobiliers : Linkcity et Crédit Agricole Immobilier
- Architectes/urbanistes : AUC et Xaveer De Geyter Architects
- Bureau d’études techniques : Ingerop
- Spécialiste développement durable : ELAN
Groupement Unibail-Rodamco-Westfield :
- Opérateur immobilier : Unibail-Rodamco-Westfield
- Architectes/urbanistes : MVRDV, DVVD architectes et Agence AME
- Bureau d’études techniques : Setec
- Spécialiste développement durable : Franck Boutté Consultants
Pour le site Jean Moulin
Groupement Axa Investment Managers :
- Opérateur immobilier : AXA Investment Managers
- Architectes/urbanistes: PCA-Stream et Antonini Architectes & Associés
- Bureau d’études techniques : Setec
- Spécialiste développement durable : Alto Ingenierie
Groupement BNP Paribas Real Estate :
- Opérateur immobilier : BNP Paribas Real Estate
- Architectes/urbanistes : Rogers Stirk Harbour & Partners, et AREP Architectes
- Bureau d’études techniques : Ingerop
- Spécialiste développement durable : EODD
Groupement Nexity :
- Opérateur immobilier : Nexity
- Architectes/urbanistes : Studio Gang, Lafayette, Septembre et New South
- Bureau d’études techniques : Setec
- Spécialiste développement durable : Zefco
Groupement Réalités :
- Opérateurs immobiliers : Réalités et Immobel
- Architectes/urbanistes : Archikubik, White Arkitekter et Lina Ghotmeh Architecture
- Bureau d’études techniques : BG-21
- Spécialiste développement durable : Franck Boutté Consultants
Pour le site Liberté
Groupement Bouygues Immobilier :
- Opérateurs immobiliers : Bouygues Immobilier et Quartus
- Architectes/urbanistes: Baumschlager Eberle et Itar architectures
- Bureau d’études techniques : Inex
- Spécialiste développement durable : Artelia
Groupement Giboire :
- Opérateurs immobiliers : Giboire et Aire Nouvelle
- Architectes/urbanistes : Atelier Pascal Gontier et Coldefy
- Bureau d’études techniques : Tractebel Engie
- Spécialiste développement durable : ARP Astrance
Groupement Groupama Immobilier :
- Opérateur immobilier : Groupama Immobilier
- Architecte/urbaniste : Chartier Dalix
- Bureau d’études techniques : Egis
- Spécialiste développement durable : Franck Boutté Consultants
Groupement Icade Promotion :
- Opérateurs immobiliers : Icade Promotion, Sogeprom et Urbain des bois
- Architectes/urbanistes : Clément Blanchet Architecture et Christophe Rousselle
- Bureau d’études techniques : Arcadis
- Spécialistes développement durable : TRIBU et Biocenys
Pour le site Ségoffin
Groupement GCI :
- Opérateur immobilier : GCI
- Architectes/urbanistes : Triptyque et Studios Architecture
- Bureau d’études techniques : Ingerop
- Spécialiste développement durable : Greenaffair
Groupement Legendre :
- Opérateurs immobiliers : Legendre et Aire Nouvelle
- Architecte/urbaniste : NP2F
- Bureau d’études techniques : Tractebel
- Spécialiste développement durable : SOLER IDE
Groupement Pitch Immo :
- Opérateurs immobiliers : Pitch Immo et GA Smart Building
- Architecte/urbaniste : Alfonso Femia
- Bureau d’études techniques : CET Ingénierie
- Spécialiste développement durable : ELIOTH by Egis
Groupement Sogeprom :
- Opérateurs immobiliers : Sogeprom et REI Habitat
- Architecte/urbaniste : Lina Ghotmeh
- Bureau d’études techniques : Setec
- Spécialiste développement durable : Milieu
Pour le site Gambetta
Groupement Bellevilles :
- Opérateur immobilier : Bellevilles
- Architecte/urbaniste : Moon Architecture
- Bureau d’études techniques : High Six
- Spécialiste développement durable : Lab Ingénierie
Groupement Watel AM :
- Opérateur immobilier : Watel AM
- Architecte/urbaniste : Office Muto
- Bureau d’études techniques : Vestack
- Spécialiste développement durable : EVERWATT
« La qualité des candidatures que nous avons reçues témoigne de l’intérêt croissant des opérateurs en matière d’immobilier bas carbone et innovant. La solidité des groupements et la diversité des profils nous permettent d’espérer des projets à la hauteur de nos ambitions. Empreintes permet de renouer avec l’esprit pionnier du quartier d’affaires et d’inventer des projets immobiliers et urbains en phase avec les impératifs climatiques actuels », indique Georges Siffredi.
Après cette première phase, les groupements vont pouvoir réellement plancher sur leurs projets jusqu’à mi-2023 pour les sites Ségoffin et Jean-Moulin et jusqu’à la fin de l’année prochaine pour les autres. C’est à ces deux échéances que le jury sélectionnera alors un groupement pour chacun des sites.
Seize ans après le Plan de Renouveau de Nicolas Sarkozy, -qui était alors en 2006 le président de l’Epad, l’ancien aménageur du quartier-, Paris La Défense entend redonner un nouveau souffle, plus vert et écolo cette fois-ci au quartier d’affaires. « Exemplarité environnementale, contribution à la vie de quartier, pérennité et innovation technique en sont le fil rouge », promet Paris La Défense avec son appel à projets Empreintes.
