Le promoteur ne l’aura gardé que quelques semaines. Sogeprom a annoncé avoir cédé l’immeuble E+ (ex Ampère) à des fonds gérés par Primonia REIM après l’avoir acquis en octobre 2014. Le montant de la transaction n’a pas été révélé.
Situé le long du boulevard circulaire de La Défense, l’immeuble E+ est actuellement en cours de réhabilitation. Sa rénovation qui a été confiée à Jean Mas de l’agence 2/3/4 architecture va être pour la fin 2016 entièrement restructuré. La façade de l’ouvrage va être entièrement démontée dans les prochains mois pour être remplacée par une enveloppe plus vitrée laissant mieux passer la lumière naturelle. Comme pour la tour Majunga, les utilisateurs du bâtiment pourront ouvrir des ouvrants en forme de meurtrières pour laisser passer de l’air frais, évitant ainsi l’usage intensif de la climatisation. L’architecte a également repris l’idée d’installer des loggias à chacun des neuf niveaux du bâtiment en y insérant de la végétalisation. Sur le toit terrasse le promoteur installera un arbre « éolienne » permettant de fournir de l’énergie à l’immeuble. Les utilisateurs pourront en outre commander avec leur smartphone ou tablette, la lumière, les stores ou la climatisation de leurs bureaux.
Sogreprom qui mène toujours les travaux de rénovation vise les certifications HQE, BREEAM et BBC Effinergie et souhaite en appliquer les normes systématiquement à tous ses nouveaux projets.
L’entrée actuelle de Ampère, petite et peu visible donnant sur une placette commune avec l’immeuble City Défense, construit à la même époque par le même architecte dans le même style -qui étant détenu par un autre propriétaire, ne sera pas rénové- va disparaître. Les utilisateurs et visiteurs de E+ feront désormais leur entrée directement par la rue Henri Régnault.
La surface de 14 200 m² répartis sur 10 niveaux hébergera à l’issue des travaux le siège de Sogeprom. Le promoteur filiale de la Société-Générale quittera alors l’immeuble Ile-de-France pour installer les collaborateurs de son siège sur 3 500 m² dans E+. Ils seront rejoints sur 7 000 m² par ceux de la direction des affaires immobilières de la Société-Générale, actuellement implantée dans l’immeuble des Miroirs. La surface restante est mise en location.
