Primonial Reim intègre les Miroirs A et B dans son patrimoine de gestion

Le gestionnaire de portefeuille, Primonial Reim vient d’acquérir pour le compte d’un fonds l’immeuble les Miroirs A et B.

L'immeuble Les Miroirs - Defense-92.fr

Les Miroirs A et B changent de main. Deux ans après avoir été cédés par Saint-Gobain, l’actuel occupant du site, à Perella Weinberg Real Estate Fund II, Primonial Reim vient d’annoncer l’acquisition des deux bâtiments pour le compte de fonds privés. Le gestionnaire de portefeuille Primonial Reim intègre ainsi dans son patrimoine de gestion ces deux immeubles A et B développant 33 000 m² qui font partie de l’ensemble des Miroirs qui en compte quatre. A cela vient s’ajouter 436 emplacements de stationnements.

Les deux bâtiments actuellement entièrement occupés par Saint-Gobain doivent être libérés d’ici 2019 par l’entreprise qui implantera son nouveau siège, juste en face dans sa nouvelle tour.

Les deux lots devraient au départ de l’entreprise bénéficier d’une restructuration avec « un redéveloppement selon les critères d’un immeuble neuf résolument moderne et performant adapté aux exigences des locataires de demain » comme l’indique Primonial dans un communiqué.

L’immeuble C qui est lui la propriété d’Eurosic héberge en partie la mutuelle B2V. Le bâtiment D détenu par un autre propriétaire abrite jusqu’au début 2017 des services de la Société-Générale.

Cette opération a été réalisée par Nexity Conseil et la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec CBRE.

Dans cette transaction, Primonial REIM a été conseillé par l’étude 14 Pyramides (Me Louis Gourret), le cabinet d’avocats LPA (Me François-Régis Fabre Falret), le cabinet Fidal (fiscal : Jean-Etienne Chatelon – réglementaire : Benoit Roucher) et 7 Concept pour la due diligence technique.

PW Real Assets a été conseillé par l’étude Ginisty (notaire : Mes Jean-Claude Ginisty et Mathieu Lagrange), les cabinets d’avocats Lacourte Raquin Tatar (corporate : Jean-Jacques Raquin, Nicolas Jüllich et Marie-Pauline Bal) et Allen & Overy (fiscalité : Jean-Yves Charriau et Sophie Maurel), Orfeo Developpement (technique) et Astoria Audit & Conseil (expertise comptable : Thibault de Clavières).