Foncière des Régions met en vente sa tour CB21

La tour CB21 vient d’être mise en vente par Foncière des Régions, son propriétaire. L’actif serait valorisé à 700 millions d’euros.

La tour CB21 en mai 2016 - Defense-92.fr

La tour CB21 est à vendre ! Foncière des Régions (FDR), le propriétaire du building a décidé selon l’agence Bloomberg de se séparer de cette tour qu’il avait acquise en juillet 2007 pour 486 millions d’euros auprès de Gan, l’ancien propriétaire et occupant. Une information que le principal intéressé refuse de commenter mais qui nous a été confirmée par une source proche du dossier. Selon nos informations FDR a missionné BNP Paribas Real Estate et JLL pour mener cette vente qui serait projetée à 700 millions d’euros.

La foncière avait entièrement rénové en 2009 et 2010 ce gratte-ciel construit entre 1972 et 1974 après avoir renoncé suite à la crise de 2008 à une extension du bâtiment pour le porter à 100 000 m². En 2010 FDR avait cédé à CNP Assurances 25% de sa participation dans la tour qui est désormais actuellement de 75 %. Cette transaction s’était faite à l’époque sur la base d’une estimation de l’actif à 588 millions d’euros pour un rendement de 5,8%.

La tour CB21 qui développe 75 000 m², dont 68 000 m² de surface utile répartis sur 41 niveaux est entièrement louée à Suez comme principal locataire ainsi qu’à AIG, Nokia, Here, Informatca, FHB, Covidien, Groupon, Verizon et Wano.