Immeuble l’Ellipse

L'immeuble Ellipse

Situé à l’angle du boulevard circulaire et de la rue Albert Gleizes, l’immeuble Ellipse est très visible, depuis la destruction du viaduc Gambetta au début des années 2000. Conçu par les architectes Grison, Moritz et Ristorcelli, l’immeuble est achevé en 1974 et prend la forme d’une Ellipse, ce qui lui vaudra son nom.

 

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L’immeuble, longtemps occupé par le siège de l’enseigne C&A, fût rénové après le départ de cette dernière et trouva une seconde vie en 2000. L’agence de Jean Hanemian transforme le bâtiment en vitrant entièrement la façade.

 

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En 2011, Redevco envisage de surélever son bâtiment. Le propriétaire sollicite Jean Hanemian qui avait été l’architecte de la rénovation, qui va proposer deux projets de surélévation. L’architecte proposera une première version rehaussant l’immeuble de 11 à 15 étages et une seconde à 18. Mais finalement Redevco ne retiendra ni l’une ni l’autre pour une simple raison que cette surélévation aurait fait passer l’immeuble en catégorie IGH entraînant un coût de gestion en sécurité incendie important. Par ailleurs si la version avec 15 étages n’entraînait pas une grande reprise des fondations, celle de 18 étages aurait nécessité une reprise intégrale.

 

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L’immeuble fût nominé en 2001 au Mipim Awards dans la catégorie « Meilleure rénovation ».

Propriétaire depuis sa construction, Redevco cède son immeuble à Fiducial en juin 2012 pour un montant de 24 M€.

Fiducial, le nouveau propriétaire songe également à agrandir ce bâtiment, mais cette fois-ci par l’arrière. Une nouvelle fois c’est à l’architecte Jean Hanemian que les études sont confiées. Il propose deux versions : l’une augmentant la superficie l’immeuble de 6 000 m² à 7 600 m² et l’autre à 8 500 m².

Après avoir hébergé le siège de Sogeprom, le bâtiment de 6 000 m² réparti sur 11 étages accueille temporairement jusqu’à l’été 2014 l’école supérieure de l’immobilier (FNAIM) puis dans son intégralité les bureaux de son propriétaire Fiducial.

 

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